MOLDOVENII.MD

История утепления одного города. Вместе жить теплее

Маленький городок способен дать фору большим мегаполисам. Если его жители решат объединиться ради утепления и модернизации, то в процессе их уже ничего не остановит.

Долина, прикарпатский райцентр с населением в 20 000 чел., сделал массовую термическую модернизацию жилья и перешел на местное топливо. Через какие сложности им пришлось пройти и ради чего?

Что стало?

В городке заменили и утеплили окна в половине зданий бюджетной сферы, а газовые генерирующие мощности на 60% переведены на отходы из древесины.

3 из 5 детских садов обогреваются с помощью альтернативных источников энергии, а горячая вода нагревается солнцем.

Термическая модернизация реализована на 95%.

Большинство домой приведены в порядок, а на крышах появляются панели солнечных коллекторов. Совсем не типичный украинский городок.

Долина получила сертификат системы энергоэффективного менеджмента европейского образца. Единственный в Украине населенный пункт.

Жители оплатили всего 20% от стоимости всех предпринятых мер. Это показатель того, как умеют договариваться между собой сначала община и местные власти, а уж потом они же, но с международными инвесторами.

Команда

Для впечатляющих результатов нужна хорошая команда, наличие плана, хорошая реализация и отчет.

Мер Долины говорит, что инвесторы огромное внимание уделяют отчетности и умению общины мобилизироваться и сплотиться.

Поэтому в команду по разработке и реализации проекта модернизации помимо квалифицированных экспертов вошли студенты, молодые специалисты, креативные люди, способные на неординарные решения.

Чтобы получить необходимые гранты и знания в сфере энергоменеджмента в представители власти и команды разработчиков регулярно ездят в командировки по Украине и за рубеж.

Финансирование

Значительные изменения требуют соответствующих капиталовложений. С одной стороны городок получает гранты, на деньги которых провод строительные работы в зданиях, которые определяются конкурсом. Грант-конкурс-утепление – это схема, по которой работают в Долине. Также привлекается незначительная часть денежных средств граждан.

С другой стороны город обращается за кредитами к международным экокорпорациям, которым важны интересный проект, соответствие условиям кредита и участие в передовых проектах.

Так, чтобы получить деньги на энергетическую модернизацию Долины властям пришлось организовать консультации для всех тех, кто хочет узнать больше про энергоэффективный опыт долинчан.

За весь период трансформации город получил около 50 млн грн кредитных ресурсов, местного, регионального и государственного бюджета, частных инвестиций и международной технической помощи.

Суть в том, чтобы не хаотично проводить какие-то меры, а постепенно реализовывать стратегическую программу. Чем и занимается городок.

В концепции Долины было заложено повышение энергоэффективности и использование альтернативной энергетики, поэтому жители разработали план энергетического развития, в котором предусмотрено снижение выбросов СО2 на 20%.

Что интересно, план до 2020 г был реализован к 2011г.

Наличие таких стратегий и участие в различных энергопрограммах – маячок для европейских инвесторов.

Объединение горожан

Очень сложно объединить разрозненных жителей, особенно живущих в высотках. Если дом не является ОСББ, то для проведения утепления необходимо согласие 2/3 жителей.

Рыночная стоимость этой процедуры для однокомнатной квартиры 22 000 грн (около $850), а жителям утепление обошлось всего в 4000-5000 грн (до $200).

Хотя опрос показал, что треть жителей не готова была оплачивать больше 3000 грн и в целом не связывала потребности своего жилища с потребностями всего дома. Но здравый смысл и пояснение, как эти меры повлияют на уменьшение счетов на отопление и электроэнергию, сделали свое дело. Так, около 86% жителей одной многоэтажки соглашались сделать вклад в общее утепление дома. Практика одного дома стали примером для остальных.

Власти использовали такие инструменты: раздача листовок, сборы жителей, публикации тематических материалов и радиопередачи. Но самая большая роль – у объединения жителей. После первых успешных реализаций (утеплений) жители разных домов стали общаться больше, обмениваться опытом, интересоваться энергоэффективными программами.

Отдавая свои деньги на утепление, люди стали контролировать процессы, самоорганизовываться, т.к. почувствовали свою ответственность и общность.

Для того, чтобы участвовать в конкурсе на утепление на средства гранта, всем домам нужно было оплатить свои долги за жилищно-коммунальные услуги.

В тех случаях, когда должники отказывались платить (речь идет о владельцах квартир), то зачастую за них оплачивали всю сумму жители других квартир. Все должники вернули деньги своим «инвесторам», хотя те не просили. Это показатель того, как самостоятельно дисциплинируются горожане.

В городе налажена система круглосуточного энергомониторинга, оптимизированы маршруты городского транспорта, веломаршруты, установлены GPS-маячки на машины для контроля передвижения мусоровозов и расхода топлива.

Источник: rodovid.me