MOLDOVENII.MD

Как правильно начать создавать поместье?

Поместье – это очень серьёзная и мощная штука. Земля быстро снимает городскую шелуху и показывает реальную стоимость каждого человека, кто на неё приходит. И остаются на этой земле только достойные её люди. Забегая вперёд, признаюсь, что когда я начала искать землю, мой муж сказал, что если я куплю участок, то мы разведёмся. Интуиция его не подвела. Поэтому я хочу предупредить, что для кого-то создание родового поместья станет фактором укрепления семьи, а для кого-то весьма заметными изменениями в семейных отношениях. При любом варианте земля затронет всех членов семьи, потому что несёт в себе мощные истинно природные энергии, которые невозможно прикрыть лоском цивилизации.

Как человек, прошедший «огни и воды» в поисках земли и жизни в родовом поместье, могу дать некоторые советы новичкам, пока только мечтающим о своей земле.

1. Не хватайте участок потому, что хороша цена, или выгодные условия сделки, или ещё какие-либо удобные логические умозаключения. Приобретайте ТОЛЬКО то место, которое цепляет вас за душу. Иначе это будет, как с новым мобильником – наиграетесь первые пару дней, а потом и не поймёте, за что такие деньги заплатили. Земля должна резонировать с вашей сущностью, вам должно хотеться быть там снова и снова, видеть её, жить на ней, дышать этим воздухом. На участке должно быть нечто, что приводит вас в постоянный восторг. Мне рассказывали истории, как например, одна семья купила участок со старым домом, только потому, что около дома росла огромная пушистая ель какой-то нетипичной для той местности породы, в которую просто влюбилась жена покупателя. В моём случае – это остров с соснами посреди озера, плавные изгибы перетекающих друг в друга холмов, высокое небо с неповторимыми облаками, широкий горизонт, грибы по дороге в туалет, переклики журавлей, умопомрачительные запахи лугов и множество больших и маленьких особенных прелестей и тайн моего любимого поместья.

2. Верьте в свою мечту. И ваша земля вас обязательно найдёт. Запретите себе все сомнения. Методично ищите, пока не найдёте своё место, где вам захочется остановиться и пустить корни. Не думайте о времени, деньгах, обстоятельствах. Как только найдётся ваше настоящее место, у вас тут же появится возможность заработать деньги и поменяются обстоятельства. Я думала-гадала, как же мой ребёнок будет проводить на хуторе в одиночестве без детской компании время. Но как только я приобрела землю, в течение пары лет вокруг поменялись соседи старожилы с соседних хуторов на новых соседей с детьми, частенько гостят друзья с потомством. Теперь дни напролёт вокруг наших домиков носится галдящая ватага пацанов и девчонок.

3. Если вы рассчитываете потратить на покупку определённую сумму, то не забудьте про такие очень важные моменты, как дорога (подъездные пути непосредственно к вашему участку), наличие электричества и воды. Потому что прокладка дороги и подвод электричества могут вам обойтись дороже, чем стоимость самой земли. Я разговаривала с людьми из поместья, где летом проживают несколько разных семей. Они приобрели участок, на котором нет электричества, и до сих пор не могут его провести – оказалось очень дорого. Конечно скоротечные летние вечера можно коротать и со свечками, но носить воду в вёдрах до огорода и поливать вручную, жить в жару без холодильника, горячей воды и нормального душа, стиральной машины, мобильного телефона и интернета, не говоря уже про строительные инструменты (они практически все на электричестве работают) – это пустая трата времени и сил. Я пробовала как-то пожить без электричества. Обыкновенные рутинные бытовые дела без домашней техники и насоса забирали практически всё дневное время и физические силы. Это ещё огорода не было! Поэтому, если не хотите оказаться в заложниках, как те люди, думайте головой наперёд.

Ещё один нюанс. Не верьте никому на слово. Если вам говорят, что кабель хорош и напряжения достаточно, проверьте этот момент, подключив несколько мощных электроприборов. Если сеть не выбивает и мощности подключения хватает, тогда всё в порядке. От магистрали я положила 200-метровый кабель толщиной с руку до своего участка и сделала за свой счёт новое подключение. Но, как оказалось в последствии, ветка в нашем районе была тупиковой, со слабой мощностью, и когда вечерами все хутора начинают активно пользоваться электричеством, явно чувствуется, как падает напряжение, и некоторые приборы просто перестают включаться, как например проточный водонагреватель. В «Латвэнерго» забыли меня предупредить об этом при заказе подключения, но зато пообещали стабильные 12 КВ, которых в реальности и в помине нет. Позже я попросила посчитать, сколько стоит увеличение мощности сети на моём участке. Мне насчитали больше 14.000 латов! (около $28.000).

Сейчас я буду противоречить сама себе. Когда я выбирала земельный участок, то совсем не знала всех этих нюансов. И в результате приобрела землю, на которой не было ни дороги, ни электричества, ни воды (питьевой). Вполне возможно, что если бы я разбиралась в вопросах коммуникаций, я бы не рискнула сделать такую покупку. НО! Я ни на секунду не пожалела о своём приобретении! И благодарю жизнь за своё тогдашнее неведение. Потому что теперь у меня есть место на планете, которое я безумно люблю!

Именно эта любовь привела ко мне в самый нужный момент одного из друзей, вложившего часть денег в прокладку коммуникаций.

Именно она позволила «попасть в струю» и заказать подключение электричества как раз тогда, когда на магистрали заканчивали запланированные реновационные работы, что сэкономило мне 50% от сметы на подключение. Я буквально «заскочила в последний вагон», как выразились работники «Латвэнерго».

Та же любовь к своей земле познакомила с соседом с дальнего хутора, работавшем в местном самоуправлении, которое заказало ремонт дорожного покрытия где-то в нашем районе, что дало возможность использовать технику с объекта и завезти в качестве вечерней халтуры несколько самосвалов из карьера, а сосед самолично на своём тракторе разровнял и восстановил мою грунтовую дорогу. Что тоже обошлось гораздо дешевле, чем стоил бы заказ обычным путём, потому что на такой маленький объект гнать спецтехнику стоило бы очень дорого, да и не выгодно дорожникам.

Как раз в тот год самоуправление заканчивало разработку генерального плана развития волости, и буквально в последний месяц я успела занести в этот план новые пруды и места под постройки на своём участке. Дело в том, что если подобные трансформации не внесены в план развития волости, то потом для их реализации надо пройти сложные согласования с кучей бюрократических проволочек.

Потому я и отметила – всё, что было связано с приобретением и обустройством земли шло удивительно удачно! Но это мой личный опыт. Как сложится у вас, я не могу предсказать. Потому даю советы, как предусмотрительно избежать ненужных проблем.

4. Кому НЕ стоит приобретать и пытаться создавать родовое поместье? Да-да, вы не ошиблись, именно так я сформулировала этот совет. Я всегда это знала, и примеры нескольких семей очень наглядно подтвердили мои догадки. Чтобы родовое поместье действительно стало источником радости и вдохновения, а не обузой и местом, где вы только тратите свои силы, время и деньги, надо соблюсти 2 условия:

а) вы НЕ должны быть человеком (или семьёй) с сильным влиянием воздушной стихии;

б) вы должны жить в поместье постоянно, а не выбираться в него по выходным, как на дачу.

Чтобы не разводить длинные теории, приведу 2 примера для иллюстрации. Одна знакомая пара, тоже начитавшись книг про Анастасию и родовые поместья, однажды заявляет, что покупает хутор, причём довольно далеко от Риги (дешевле стоил). Зная образ жизни этих людей, привычки и источники заработка, я сразу подумала, что это полная авантюра. Так оно и оказалось, через пару лет я узнала, что они пытаются продать хутор, в который солидно вложились, но так там и не прижились. Это же было очевидно: оба были коммуникаторами, то есть людьми, жаждущими активного общения с другими людьми. Кроме того, чтобы зарабатывать, по роду своей деятельности им надо было постоянно находиться в тесном физическом контакте с массой людей. Где они их возьмут на хуторе в глуши? Мотаться из города на хутор и обратно занимало много времени и сил. Содержать 2 недешёвых жилья тоже было накладно, хутор к тому же требовал постоянной физической работы. Первый восторг чистой природой как-то быстро затёрся бытовыми и финансовыми проблемами. В конечном итоге эта пара перебралась обратно в город.

Пример второй. У меня есть соседи, среднего возраста люди, живущие в городе и ведущие стандартный образ жизни: работа-дом-работа. Заработки есть, вложились в покупку земли и постройку нового дома для всей семьи, так сказать. Возможно, у них есть всё… кроме времени! Потому что вложить несколько десятков тысяч в недвижимость, которой они могут воспользоваться только 30-40 дней в году (по некоторым выходным и 2 недели отпуска в летний сезон) просто нелепо! После тяжёлой рабочей недели, если ещё есть силы, то в пятницу поздно вечером, если сил уже нет, то в субботу после обеда, собрав вещи и купив продукты, преодолев немалое расстояние на машине до хутора, они приезжают, чтобы провести время в посадке и прополке огорода, покосе газона, уборке дома и прочих заботах по хозяйству. В воскресенье «без задних ног» они уезжают обратно в город, потому что в понедельник рано утром на работу.

Я ни в коем случае не хочу и не имею права осуждать такой образ жизни – это их личный выбор в попытке хорошо жить. Я тоже выполняю точно такую же работу по хозяйству-огороду на хуторе. Но я здесь живу постоянно, даже не имея зимнего дома, по 4-5 месяцев в году! Это значит, что я могу работать неспеша, в своё удовольствие, столько, сколько хочется, а не быстро-быстро, потому что скоро надо уезжать. Это совсем другой образ жизни! У меня гамак висит между берёзками на огороде. В мае, когда ведутся интенсивные посадки, я часик поработаю, потом иду к гамаку, выпиваю стаканчик тут же свеженакапавшего берёзового сока и заваливаюсь на следующий часик в гамачок подремать на солнышке или просто подумать о жизни, уставившись в голубое небо и белоснежные облака. И мне без разницы воскресенье сегодня или среда, потому что мой ритм жизни подчинён только восходу, закату и моему настрою заняться сейчас тем или этим. Чувствуете разницу? А на берегу озера, откуда не виден огород, значит нет даже мыслей о работе, есть 5 мест для гамаков… Чтобы хватило и мне, и всем приезжающим гостям одновременно! :)))

5. Земля даёт силу только тому человеку, который трогает её руками. Здесь всё просто. Если вы получаете удовольствие от физического труда, вам нравится копошиться в земле, возиться с растениями, сажать сады, косить луг, что-то создавать своими руками, то ваши потери физической энергии будут тут же восполняться энергией, идущей от матушки-земли. Ничего подобного вы никогда не ощутите в городе – там просто нет для этого условий. Если вы думаете, что вам проще заплатить кому-то, кто сделает за вас всю физическую работу, то не стоит даже пытаться прикасаться к идее о родовом поместье. Сидите лучше в городе, потому что именно там вам самое место. В конце-концов кто-то ведь тоже должен жить в городах!

6. Построить красивое родовое поместье смогут только трудолюбивые люди, имеющие чёткую цель, крепкую силу воли и способные повести за собой всю свою семью или других людей.