Под Петербургом появятся «законные» родовые поместья

Пока проект федерального закона «О родовых поместьях» только обсуждается на уровне Государственной Думы РФ, в Петербурге уже начали работать юридические фирмы, предлагающие оформление документов для получения в собственности земли под строительство на льготных условиях.

На сегодняшний день Белгородская область является единственным субъектом России, на территории которой можно оформить землю под родовое поместье. Соответствующий закон был принят областной думой в декабре прошлого года (2009). Условия для «переселенцев» предлагаются самые выгодные: гектар земли в пожизненную собственность с правом передачи по наследству, кредиты для строительства жилья с пониженными процентными ставками и уменьшение земельного налога. Однако желающим построить родовые поместья на территории другой области придется столкнуться с юридическими трудностями, которые непременно будут поджидать во всех инстанциях. Именно на оформлении документов под организации поселения и стали специализироваться некоторые юридические фирмы, предлагая один из нескольких вариантов приобретения земли: покупка земли на аукционе, выделение земли в собственность для ведения крестьянско-фермерского хозяйства или выкуп паев у бывших колхозных собственников.

На сегодняшний день ни одно из существующих экопоселений или «родовых поселений» на территории Ленинградской области не имеет такого статуса официально. Практически все они были оформлены в виде земель под индивидуальное жилое строительство или фермерского хозяйства.