Родовое поселение «Уральская слобода» — малый полюс устойчивого развития.
Экономический и экологический кризис уральских городов, духовная деградация населения стали превращать современную реальную жизнь в фантастику, а футурологические идеи и проекты в реальную действительность. Жесткие условия заставляют искать неординарные пути улучшения ситуации. Социально-градостроительное проектирование, обладающее научными и конструктивными возможностями, один из таких путей.
Актуальность работы определяется необходимостью в экономическом и духовном возрождении малых населённых мест, направления развития структуры этих мест в русло стабильного устойчивого развития, решения демографических проблем, повышением качества жизни населения Свердловской области и России в целом. Урал, и особенно, Свердловская область, всегда были инициаторами социальных и градостроительных экспериментов в стране. Это создание МЖК (Молодёжные жилые комплексы), образцовых посёлков Патруши, Балтым и др., а также новых типов зданий, получивших название культурно-оздоровительных центров (КОЦ).
Решение такой градостроительной проблемы как обеспечение условий устойчивого развития поселений поможет Свердловской области занять лидирующее положение. Необходимо создать действующую экспериментальную модель "устойчивого", т.е. "динамично развивающегося" территориального образования. В качестве такого экспериментального образования предлагается малое поселение "Уральская слобода".
Главная цель проектирования состоит в разработке проектной концепции по созданию нового типа населённого места на Урале, отвечающего современным задачам экономического подъёма, духовного возрождения и социально-экологического благополучия малых поселений и края в целом.
Сегодня выйти из кризиса территории смогут, только перейдя на модель устойчивого развития. Ее суть в согласованном решении экономических, экологических, духовных и нормативноправовых задач развития территорий в интересах нынешнего и будущих поколений. На Урале известны концепции устойчивого развития Свердловской, Оренбургской и Курганской областей, Удмуртской республики.
"Уральская слобода" - спутник крупнейшего города, что позволит связать поселение с вузами, коммерческими и производственными фирмами, крупными предприятиями, транспортными узлами. Уже сейчас в проработке идеи принимают участие специалисты Урал ГАХА, УГТУ, Института экономики УрО РАН. Есть фирмы, желающие строить жилье, и предприятия, готовые внедрять новые технологии.
Имеются научные и проектные предпосылки развертывания эксперимента труды таких уральских ученых, как К. И. Новосельский, А. И. Татаркин, А. Ф. Суховей, В.А.Калясников и др., публикации, проекты и наработки авторов "Уральской слободы" ООО"Матур"( В.Е.Соперников, М.В.Соперникова) и специалистов Уральской государственной архитектурно-художественной академии (УралГАХА) .
Данный проект "Уральская слобода " - "малый полюс устойчивого развития", предполагается реализовать в качестве пилотного проекта - социально ориентированного, недорогого и доступного.
Среди основных задач:
- разработка новой высокоэффективной и экологически чистой экономической базы формирования и развития малого населенного места;
- экологическая реабилитация и психологическая релаксация людей;
- воспроизводство природы и архитектуры;
- демонстрация новейших технологий, принципов и методов проектирования и строительства;
- определение возможностей быстрого возведения поселений в конкретных условиях и для различных социальных групп;
- создание первого образца поселения полюса устойчивого эколого-экономического и культурологического развития, формирующего новый имидж Урала, привлекательный для инвесторов и жителей.
Экономическая модель "многоотраслевого производства" включает четыре основные сферы:
1) "Возрождение технологий и традиций" (производство экологически чистых продуктов питания и лекарств, развитие народных промыслов);
2) "Свой дом и комфортная среда" (производство строительных конструкций и материалов);
3)"Экологическое воспроизводство" (формирование широкого ассортимента услуг по восстановлению жизненных сил человека, проведению досуга и профилактике заболеваний);
4) "Новые технологии и производства" (производство информации, информационные технологии, реализация "рисковых" проектов).
К числу ведущих принципов организации родового поселения "Уральская слобода" следует отнести:
1) единство экономики и экологии ставка на высокие технологии, конкурентоспособную и экологически чистую продукцию повышенного спроса; использование отходов, энерго- и ресурсосберегающих технологий и конструкций; приоритет развития производства на местном сырье; возрождение местных технологий и традиций;
2) единство архитектуры и природы учет и использование при проектировании и строительстве объектов особенностей рельефа, возможностей освоения подземного пространства, природноклиматических факторов и закономерностей "живой природы";
3) единство самоорганизации и управления возможность трансформации элементов архитектурнопланировочной структуры в зависимости от изменений социальных и экономических условий; прогнозирование и нормативноправовое обеспечение развития; согласованность государственных и рыночных механизмов регулирования производства; определенная последовательность создания объектов, формирующих доходную часть поселения;
4) единство устойчивости и изменяемости создание стабильных и подвижных частей поселения;
5) учет интересов и потребностей различных социальных групп людей в зависимости от уровня доходов, образа жизни, возраста формирование разных типов жилья, универсальной системы культурнобытового обслуживания, мест приложения труда и отдыха;
6) экологическая функция и техника создание экологически благополучных жилых домов, деловых помещений, многофункциональных центров обслуживания населения, малых экологически чистых промышленных предприятий и инженернотехнических сооружений, информационного центра передачи технологий;
7) экологическая эстетика формирование оригинальной по форме и художественной по содержанию архитектурнопланировочной структуры с учетом правила "красивое устойчиво"; достижение ансамблевого единства среды на основе "экологического стиля", выявление новых "архитектурных миров" и представлений о взаимодействии человека, природы и архитектуры.
В соответствии с перечисленными принципами в качестве основных компонентов "полюса устойчивого развития" рассматриваются;
1) высокоэффективное и экологически чистое многоотраслевое производство, динамично изменяющееся под воздействием рынка. Особая роль отводится мобильной и относительно автономной строительной базе, основанной на новых технологиях и материалах, позволяющих существенно снизить затраты и повысить качество строительства зданий и благоустройства территорий;
2) экологически комфортная жилая среда, неразрывно связанная с природой. Базовый объект такой среды "экодом";
3) комплекс объектов сервисных служб, направленных на воспроизводство жизненных сил человека, возрождение национальных и региональных традиций, культурных ценностей. Основной объект комплекса универсальный общественный центр, внутреннее пространство которого может легко трансформироваться, осваиваться под разные функции;
4) экологическая инфраструктура комплекс инженернотехнических объектов, транспортных и пешеходных путей и устройств, элементов благоустройства и озеленения, средств визуальной информации. Ведущее значение при этом может иметь "архитектурно-ландшафтный конструктор", соответствующий "экологическому стилю" поселения.
Структуру родового поселения "Уральская слобода" можно, представить по опыту технопарков в виде нескольких секторов: научно-исследовательского, производственного, обслуживающего, коммерции и маркетинга, учебного, эколого-релаксационного, рекреационного и т.д.. Ядром структуры должен стать информационный центр передачи технологий. Его предусматривается создать на вершине горы Чащевитая.
Участок, отведённый под строительство родового поселения "Уральская слобода", расположен в лесной зоне в 1,5 км от Серовского тракта (отворотка 38 км) и в 20 минутах езды на автомобиле от города Екатеринбурга. Расстояние от центра участка до центра мегаполиса по прямой видимости составляет 30 км, от центра участка до границы города Екатеринбурга (в районе Уралмаша)-24 км, до ближайших поселений ( Аять, Сагра, Таватуй) - 7-8 км. Участок занимает восточный склон горы Чащевитой и по площади составляет 69,7 га. Территорию участка окружают рекреационные зоны возле озёр Исетское, Таватуй, Витовское, Балтым. Посёлок Мурзинка с железнодорожной станцией, автотрасса Екатеринбург-Серов обеспечивают удобную связь участка с указанным парком и его центрами - Невьянском, Нижним Тагилом и др.
Впервые в поселении "Уральская слобода" учитываются возможности разных социальных групп потенциальных жителей. Программа разработана с учетом того, что высоко обеспеченные жители поселения составят около 5%, средне обеспеченные - около 70%, так называемые "муниципалы" составят около 25%. Все категории семей будут обеспечены земельными участками в зависимости от своих финансовых возможностей (от 3 до 50 соток).
Вся инфраструктура поселения "Уральская слобода" связана между собой локальной информационно-вычислительной сетью, работающей по принципу местного Интернета.
Локальная сеть позволит обеспечить функционирование каждого элемента инфраструктуры, а жителям поселения - комфортное проживание, внутреннюю и внешнюю связь. Благодаря данной системе, работающей в режиме реального времени, отпадает проблема несвоевременных коммунальных платежей, моментально отслеживаются неполадки в сетях и системах жизнеобеспечения поселения и многое другое.
В "Уральской слободе" предусмотрены экономические "точки роста", такие как релаксационный центр, технопарк, культурно-общественный центр досуга жителей (для всех категории), спортивно-туристический комплекс с гостиницей, горнолыжной трассой, конноспортивными маршрутами по живописной горноуральской местности, а также банк, учебный центр, детский досуговый центр и т.д. Инфраструктура поселения спроектирована таким образом, что у жителей появляется возможность работать по своим специальностям, не выезжая за пределы поселения.
Уникальность данного экспериментального поселения в том, что центр поселения выше города Екатеринбурга на 178 метров, что позволяет принимать все телевизионные, информационные и связевые каналы уже сейчас (прямая видимость).
Поселок находится в чистейшей экологической зоне и в 1,5 км от федеральной трассы Серов-Екатеринбург. Получена в собственность земля, полностью решена и согласована в избытке ресурсная часть проекта (вода, энергия, газ). До международного аэропорта Кольцово 60 минут езды на автомобиле.
Актуальность работы определяется необходимостью в экономическом и духовном возрождении малых населённых мест, направления развития структуры этих мест в русло стабильного устойчивого развития, решения демографических проблем, повышением качества жизни населения Свердловской области и России в целом. Урал, и особенно, Свердловская область, всегда были инициаторами социальных и градостроительных экспериментов в стране. Это создание МЖК (Молодёжные жилые комплексы), образцовых посёлков Патруши, Балтым и др., а также новых типов зданий, получивших название культурно-оздоровительных центров (КОЦ).
Решение такой градостроительной проблемы как обеспечение условий устойчивого развития поселений поможет Свердловской области занять лидирующее положение. Необходимо создать действующую экспериментальную модель "устойчивого", т.е. "динамично развивающегося" территориального образования. В качестве такого экспериментального образования предлагается малое поселение "Уральская слобода".
Главная цель проектирования состоит в разработке проектной концепции по созданию нового типа населённого места на Урале, отвечающего современным задачам экономического подъёма, духовного возрождения и социально-экологического благополучия малых поселений и края в целом.
Сегодня выйти из кризиса территории смогут, только перейдя на модель устойчивого развития. Ее суть в согласованном решении экономических, экологических, духовных и нормативноправовых задач развития территорий в интересах нынешнего и будущих поколений. На Урале известны концепции устойчивого развития Свердловской, Оренбургской и Курганской областей, Удмуртской республики.
"Уральская слобода" - спутник крупнейшего города, что позволит связать поселение с вузами, коммерческими и производственными фирмами, крупными предприятиями, транспортными узлами. Уже сейчас в проработке идеи принимают участие специалисты Урал ГАХА, УГТУ, Института экономики УрО РАН. Есть фирмы, желающие строить жилье, и предприятия, готовые внедрять новые технологии.
Имеются научные и проектные предпосылки развертывания эксперимента труды таких уральских ученых, как К. И. Новосельский, А. И. Татаркин, А. Ф. Суховей, В.А.Калясников и др., публикации, проекты и наработки авторов "Уральской слободы" ООО"Матур"( В.Е.Соперников, М.В.Соперникова) и специалистов Уральской государственной архитектурно-художественной академии (УралГАХА) .
Данный проект "Уральская слобода " - "малый полюс устойчивого развития", предполагается реализовать в качестве пилотного проекта - социально ориентированного, недорогого и доступного.
Среди основных задач:
- разработка новой высокоэффективной и экологически чистой экономической базы формирования и развития малого населенного места;
- экологическая реабилитация и психологическая релаксация людей;
- воспроизводство природы и архитектуры;
- демонстрация новейших технологий, принципов и методов проектирования и строительства;
- определение возможностей быстрого возведения поселений в конкретных условиях и для различных социальных групп;
- создание первого образца поселения полюса устойчивого эколого-экономического и культурологического развития, формирующего новый имидж Урала, привлекательный для инвесторов и жителей.
Экономическая модель "многоотраслевого производства" включает четыре основные сферы:
1) "Возрождение технологий и традиций" (производство экологически чистых продуктов питания и лекарств, развитие народных промыслов);
2) "Свой дом и комфортная среда" (производство строительных конструкций и материалов);
3)"Экологическое воспроизводство" (формирование широкого ассортимента услуг по восстановлению жизненных сил человека, проведению досуга и профилактике заболеваний);
4) "Новые технологии и производства" (производство информации, информационные технологии, реализация "рисковых" проектов).
К числу ведущих принципов организации родового поселения "Уральская слобода" следует отнести:
1) единство экономики и экологии ставка на высокие технологии, конкурентоспособную и экологически чистую продукцию повышенного спроса; использование отходов, энерго- и ресурсосберегающих технологий и конструкций; приоритет развития производства на местном сырье; возрождение местных технологий и традиций;
2) единство архитектуры и природы учет и использование при проектировании и строительстве объектов особенностей рельефа, возможностей освоения подземного пространства, природноклиматических факторов и закономерностей "живой природы";
3) единство самоорганизации и управления возможность трансформации элементов архитектурнопланировочной структуры в зависимости от изменений социальных и экономических условий; прогнозирование и нормативноправовое обеспечение развития; согласованность государственных и рыночных механизмов регулирования производства; определенная последовательность создания объектов, формирующих доходную часть поселения;
4) единство устойчивости и изменяемости создание стабильных и подвижных частей поселения;
5) учет интересов и потребностей различных социальных групп людей в зависимости от уровня доходов, образа жизни, возраста формирование разных типов жилья, универсальной системы культурнобытового обслуживания, мест приложения труда и отдыха;
6) экологическая функция и техника создание экологически благополучных жилых домов, деловых помещений, многофункциональных центров обслуживания населения, малых экологически чистых промышленных предприятий и инженернотехнических сооружений, информационного центра передачи технологий;
7) экологическая эстетика формирование оригинальной по форме и художественной по содержанию архитектурнопланировочной структуры с учетом правила "красивое устойчиво"; достижение ансамблевого единства среды на основе "экологического стиля", выявление новых "архитектурных миров" и представлений о взаимодействии человека, природы и архитектуры.
В соответствии с перечисленными принципами в качестве основных компонентов "полюса устойчивого развития" рассматриваются;
1) высокоэффективное и экологически чистое многоотраслевое производство, динамично изменяющееся под воздействием рынка. Особая роль отводится мобильной и относительно автономной строительной базе, основанной на новых технологиях и материалах, позволяющих существенно снизить затраты и повысить качество строительства зданий и благоустройства территорий;
2) экологически комфортная жилая среда, неразрывно связанная с природой. Базовый объект такой среды "экодом";
3) комплекс объектов сервисных служб, направленных на воспроизводство жизненных сил человека, возрождение национальных и региональных традиций, культурных ценностей. Основной объект комплекса универсальный общественный центр, внутреннее пространство которого может легко трансформироваться, осваиваться под разные функции;
4) экологическая инфраструктура комплекс инженернотехнических объектов, транспортных и пешеходных путей и устройств, элементов благоустройства и озеленения, средств визуальной информации. Ведущее значение при этом может иметь "архитектурно-ландшафтный конструктор", соответствующий "экологическому стилю" поселения.
Структуру родового поселения "Уральская слобода" можно, представить по опыту технопарков в виде нескольких секторов: научно-исследовательского, производственного, обслуживающего, коммерции и маркетинга, учебного, эколого-релаксационного, рекреационного и т.д.. Ядром структуры должен стать информационный центр передачи технологий. Его предусматривается создать на вершине горы Чащевитая.
Участок, отведённый под строительство родового поселения "Уральская слобода", расположен в лесной зоне в 1,5 км от Серовского тракта (отворотка 38 км) и в 20 минутах езды на автомобиле от города Екатеринбурга. Расстояние от центра участка до центра мегаполиса по прямой видимости составляет 30 км, от центра участка до границы города Екатеринбурга (в районе Уралмаша)-24 км, до ближайших поселений ( Аять, Сагра, Таватуй) - 7-8 км. Участок занимает восточный склон горы Чащевитой и по площади составляет 69,7 га. Территорию участка окружают рекреационные зоны возле озёр Исетское, Таватуй, Витовское, Балтым. Посёлок Мурзинка с железнодорожной станцией, автотрасса Екатеринбург-Серов обеспечивают удобную связь участка с указанным парком и его центрами - Невьянском, Нижним Тагилом и др. Впервые в поселении "Уральская слобода" учитываются возможности разных социальных групп потенциальных жителей. Программа разработана с учетом того, что высоко обеспеченные жители поселения составят около 5%, средне обеспеченные - около 70%, так называемые "муниципалы" составят около 25%. Все категории семей будут обеспечены земельными участками в зависимости от своих финансовых возможностей (от 3 до 50 соток).
Вся инфраструктура поселения "Уральская слобода" связана между собой локальной информационно-вычислительной сетью, работающей по принципу местного Интернета.
Локальная сеть позволит обеспечить функционирование каждого элемента инфраструктуры, а жителям поселения - комфортное проживание, внутреннюю и внешнюю связь. Благодаря данной системе, работающей в режиме реального времени, отпадает проблема несвоевременных коммунальных платежей, моментально отслеживаются неполадки в сетях и системах жизнеобеспечения поселения и многое другое.
В "Уральской слободе" предусмотрены экономические "точки роста", такие как релаксационный центр, технопарк, культурно-общественный центр досуга жителей (для всех категории), спортивно-туристический комплекс с гостиницей, горнолыжной трассой, конноспортивными маршрутами по живописной горноуральской местности, а также банк, учебный центр, детский досуговый центр и т.д. Инфраструктура поселения спроектирована таким образом, что у жителей появляется возможность работать по своим специальностям, не выезжая за пределы поселения.
Уникальность данного экспериментального поселения в том, что центр поселения выше города Екатеринбурга на 178 метров, что позволяет принимать все телевизионные, информационные и связевые каналы уже сейчас (прямая видимость).
Поселок находится в чистейшей экологической зоне и в 1,5 км от федеральной трассы Серов-Екатеринбург. Получена в собственность земля, полностью решена и согласована в избытке ресурсная часть проекта (вода, энергия, газ). До международного аэропорта Кольцово 60 минут езды на автомобиле.
Сайт Дмитрия Медведева
74