Fairmont Avenue: энергоэффективно не значит дорого!

Бытует мнение, что энергоэффективное жилье изначально требует весьма крупных капиталовложений. С какой-то стороны это верно, ведь как правило энергоэффективные технологии очень современны, разработаны профессиональными новаторскими группами и сочетают в себе максимум пользы с минимальным вредом окружающей среде. Однако со временем использования они окупаются в несколько раз, но… возможно ли избежать огромных «стартовых» расходов? Вполне возможно, и именно таким рискует стать проект в городе Чаттануга, штат Теннесси: таунхаусы квартала Fairmont Avenue, спроектированные фирмой Hefferlin + Kronenberg. Это — 18 единиц доступного жилья, претендующих, тем не менее, на оценку LEED уровня «платина». Попробуем понять, как такое возможно?

Квартал состоит из девяти квартир-секций на три спальни каждый по 130 кв. метров и девяти с двумя спальнями по 100 кв. метров. Все являются двухэтажными и, кроме двух, сгруппированы в блоки по четыре жилых секции. Топография проекта рассчитана так, что здания получают с избытком солнечного света, создавая при этом достаточно тени, где это необходимо, хотя рельеф местности был не из простых: дома расположены на крутом изгибающейся вершине холма.

Дождевые воды собирают с металлических крыш в цистерну, которая питает поливочную спринклерную систему. Вся растительность – местная, легко переносит и здешнюю влажность, и здешние засухи.

Массив из 189 фотоэлектрических панелей на крышах обеспечивает примерно 10% от общего объема электрических потребностей квартала. Ориентация домов по солнцу призвана максимизировать поступление дневного света и обеспечить пассивное солнечное отопление для снижения нагрузки на электросеть.

Архитекторы говорят, что они старались добиться одновременно двух целей: показать, что, с одной стороны, доступное жилье не должно выглядеть дёшево, а LEED не означает, что такие дома должны стоить целое состояние. Таунхаусы, как они считают, являются оптимальным способом получения разумной плотности застройки без увеличения этажности, не идя на компромисс в части комфорта проживания.