Наш домик на холме. Разрешение на строительство и утепление (+Фото)

Прежде чем начать строить дом, мы занялись получением разрешения на строительство. В 2013 году, решив построить на дом на сваях, мы были несказанно рады узнав, что не нужно получать авторизацию. Между тем, законы изменились, и в администрации мэрии нам сообщили, что любое строение требует авторизации, и не только новое, но и любое которое было отреставрировано или перепланировано. В общем, в соответствии с новым законом, для любого вида строительных работ требуется разрешение на строительство.

Что означает разрешение на строительство? Одну сплошную головную боль. На наше счастье, на тот момент было невозможно начать строительство (из-за непогоды), так что у нас было время пообивать бюрократические пороги. Разрешение преполагает документы, очень много документов и много денег, потраченных на какие-то бесконечные бумажки и бесконечное хождение от одного окошка к другому, пока не начнет болеть голова и ты готов плюнуть и оставить все. Сначала нужен сертификат планирования из мэрии, в котором указан подвод коммунальных удобств и другие моменты. Затем необходимо одобрить проект дома и согласовать его с главным проектантом. Он, в свою очередь, должен утвердить этот проект у главного архитектора и инженера-строителя. Затем нужно получить официальные подтверждения в зависимости от поведенных коммуникаций. В нашем случае, хотя у нас не будет электричества на участке, но так как на дороге стоят столбы, мы должны были взять какую-то бумажку от Enel. Другой, имеющий «особую» важность документ должен быть получен от Министерства охраны окружающей среды. Мы и по сей день точно не знаем, что этот документ из себя представляет, особенно учитывая что когда мы его у них запросили, они дали чистый лист бумаги и сказали нам написать реферат о доме. Стараясь сохранить свой разум в добром здравии, мы сделали так, как они сказали, и нам удалось решить и этот вопрос.

Как только вы получите все документы, а проект готов и заштампован сотней-другой печатей, и при этом вам удалось сохранить рассудок, вы можете отправлять этот увесистый пакет бумажек в мэрию, чтобы получить разрешение на строительство. После того, и если вы его получите, можете браться за дело. В нашем случае, получение разрешения заняло 2-3 месяца, и после того как мы его получили, мы смотрели на него в течение еще двух месяцев, пока не смогли начать работы по дому.

Скорее всего мы упустили один или пару десятков других моментов, которые нужно было пройти, чтобы получить разрешение. Было нужно так много документов, что было невозможно запомнить их все. Удовольствие от обнаружения других этапов будет доступно каждому, когда он решит построить дом.

Источник: valeacurcubeului.com

Возвращаясь к собственно дому ... В то время как работа над внешними стенами закончилась, мы начали работать над изоляцией. Пол состоял из следующих слоев (снизу вверх): доска, гидроизоляция, вата (5см), пенопласт (10 см), вата (5см), 2 ряда досок (4см). Мы использовали монтажную пену чтобы пенопласт хорошо прикрепился, а также установили антиконденсатную и антиветровую пленку между слоями досок и утепления.

Затем мы начали обшивать стены доской. Для этого мы использовали 3 см доску, толще, чем снаружи, с пазами с обеих сторон, как у вагонки. После того, как стены были отделаны, мы вернулись к полу - прибили 4 см рейки по всему периметру дома, чтоб последний слой пола четко лег на всю поверхность основания. Мы использовали эти дополнительные 4 см, чтоб положить допольнительный 5 см слой ваты. Сверху нее мы уложили доску, по ширине совпадающую с шириной дома, таким образом хорошо уплотнив и прижав изоляцию.

Затем мы снова взялись за лакирование, на этот раз извнутри. Когда мы закончили лакировать стены, мы прибили последние, верхние доски пола на первом этаже и тоже залакировали их. Мы подождали несколько дней, чтобы все хорошо высохло и, так как погода становилась все более капризной и жизнь в палатке стала невыносимой, мы решили переехать в наш дом. Мы собрали вещи, соорудили кровать из 5 деревянных брусочков и нескольких досок, и переехали в нижнюю, законченную половину дома. По ходу дела мы обустроили себе кухню, и установили пару полок из старого дома для хранения вещей.

Продолжение следует ...

Наш домик на холме. Разрешение на строительство и утепление