Сообщество ЧУДО - это не просто поселение - это форма отношений между людьми...
"День Рождения поселения 07.07.2013, тогда всё началось с чистого поля, машины песка и машины досок. (Подробности тут http://vk.cc/51RFNK)
Поселение находится в Пензенской области, Мокшанского района. Расстояние до городов:
80 км до Саранска
60 км до Пензы
30 км до. Мокшана.
http://vk.cc/51RFIU
До ближайшего села Беликово - 1,5 км. Население которого порядка 25 человек. Есть заброшенные дома и участки/ В наличие магазин, электричество, газ.
В 5 км от поселения есть c. Юлово. Население которого порядка 100 человек. Есть множество заброшенных домов и участков. В наличие магазин, электричество, газ.
Поселение находится между этими сёлами.
До трассы М5 (на Москву) - 30 км.
До трассы Р-158 (на Нижний Новгород) - 10 км.
Дорога прилегающая к поселению - асфальт. Состояние летом на 3 с плюсом, зимой на 5 с минусом. Чистят регулярно, свободный круглогодичный подъезд.
Движение по дороге незначительное. В летнее время порядка 1-3 машины в час, зимой 1 машина в 1-4 часа.
В непосредственной близости от поселения находится пруд (площадь порядка 12 Га), который питается родниками.
Из живности на пруду живут бобры и андатры. Из рыбы водится ротан и, по неподтверждённым данным, толстолобик.
Сразу за прудом начинается лесной массив в несколько сот гектаров (прекрасный вид). В массиве встречаются кабаны, лоси, косули, лисы и зайцы.
Есть родники, которые ручейками стекают в пруд.
На сегодняшний день в собственности находится 24 Га земли (участок 32 и 30). Земля для сельхоз назначения, РВИ "для сельхоз производства".
Так же обсуждается вопрос об аренде/покупке еще 160 Га (участок 95:ЗУ1 и 95:ЗУ2) Фото http://vk.cc/51RTHN
На сегодняшний день, 11 апреля 2016 года, построено 3 дома 6х4 м, с мансардой, в которых постоянно проживает 1 человек. Построена котельная, выкопан колодец, проведено центральное отопление на 3 домика (твердотопливный котёл) и заведен водопровод. Баня в процессе строительства (сруб 5х4 на берегу пруда). С мая 2016 года 2 новых семьи (4 взрослых и 7 детей) планируют переезд в поселение). Для проживание спроектирован дом на 2 семьи с вегетариумом.
Зонирование земель можно посмотреть тут http://vk.cc/51RThf
Земля, после завершения оформления бумаг, будет находиться в собственности у НПО (кооператив). Каждый новый поселенец вступает в НПО, оплачивает взносы и получает участок земли нужного размера в пожизненное личное пользование, с правом передачи его по наследству, без права продажи (землю продавать нельзя, только вернуть назад, строения и всё что на земле продавать можно, кооператив имеет приоритетное право выкупа).
Каждый вступающий становится пайщиком (одним из совладельцев всей земли) кооператива. Что даёт возможность защитить землю от возможной спекуляции (земля выдается бесплатно и продаже не подлежит, возвращается так же бесплатно), сохранить неделимость участков (если участок в частной собственности, то ничто не может помешать человеку дробить её или перепродавать). Даёт возможность передачи участка по наследству и вместе с тем даёт каждому пайщику серьёзные юридические гарантии, документально закрепив участок за ним и предоставив возможность участвовать в принятии решений кооператива и Сообщества ЧУДО.
Форма принятия решений в сообществе описана тут http://vk.cc/3PZbAE
Сообщество ЧУДО - это не просто поселение - это форма отношений между людьми основанная на Чести Уважении Доверии и Ответственности."
Юрий Агеев .Сообщество Чудо.
156