cladiri joase vor fi mai
Acest articol a fost tradus prin intermediul Google translate
"Problema locuinţelor" rămâne foarte important pentru majoritatea cetăţenilor din Kazahstan şi Rusia. Autorităţile înţeleg acest lucru şi se luptă pentru a da un răspuns plat ", prin punerea în aplicare a diferitelor programe pentru a dezvolta un mare creştere şi-naştere clădire mică concepute pentru a oferi cetăţenilor şi locuinţe de calitate la preţuri accesibile. Judecând după ritmul de punere în aplicare a acestor programe, locuinţă, în viitorul apropiat de un vis poate deveni realitate.
De exemplu, la începutul anului 2010 guvernul regiunea Moscovei a adoptat un program de activităţi pentru a stimula dezvoltarea de locuinţe în regiune pentru perioada 2010-2012. Se preconizează că ponderea de-naştere clădiri de scăzute în cantitatea totală de locuinţe se va ridica la 50%.
În ceea ce priveşte Kazahstan, până în prezent, guvernul a implementat două programe majore care vizează îmbunătăţirea condiţiilor de viaţă ale cetăţenilor săi. În primul rând, programul "Nurly KOSH", scopul acestuia este de reinstalare raţională pe bază de voluntariat, cetăţenii din Kazahstan, care trăiesc în regiunile deprimat ale ţării şi pentru dezvoltare socio-economică demografice. În conformitate cu strategia de dezvoltare teritorială din Kazahstan până în 2015, participantii la proiect va rezolva în jurul oraşelor mari, crearea unei reţele de satelit oraşe mici şi în sate şi mijlocii cu potenţial ridicat de dezvoltare. În al doilea rând, programul de locuinţe publice din Republica Kazahstan pentru perioada 2008-2010, conceput pentru a rezolva problemele cu dezvoltarea de locuinţe şi pentru a asigura disponibilitatea de locuinţe pentru populaţia generală.
Suna grozav, dar punerea în aplicare a programelor de firme de constructii, cum ar trebuie să abordeze o serie de sarcini. Potrivit Dmitri Gladyshev, CEO al Alma-Grad ", site-uri în construcţie în Kazahstan suficient. Problema este că acestea sunt dificil de obţinut, cea mai mare parte a terenului nu este furnizat servicii de inginerie, folosirea redusă tehnologia constructiilor moderne, procedura complicată pentru un permis sau vocale, de până la 10-12 ori durata ciclului de construcţie casa.
Pentru a rezolva toate aceste probleme doar de afaceri nu este în măsură să nevoie de ajutor de stat. Rusia în această privinţă nu este o exceptie. Unii jucatori de construcţie segment de piata din Rusia crede că inginerii de necesitatea de a pregăti zona de mari. Şi acest lucru trebuie făcut de către bugetele locale şi federale, astfel încât oamenii ar putea apoi în mod independent sau prin aderarea în cooperative de locuinţe şi non-profit, alte companii pentru a construi propriile lor de cazare.
În ceea ce priveşte alocarea de terenuri pentru construcţii şi servicii de inginerie pentru Kazahstan, apoi o soluţie parţială la această problemă există deja. "Principalul avantaj al programelor de locuinţe publice este că terenul (până la 10 ha) în curs de construcţie de locuinţe individuale este eliberat persoanelor fizice pentru drum liber. În plus, trebuie să se prevadă servicii de inginerie pentru fondurile publice ", - a declarat Nurlan Tuleyev, şeful birourilor regionale ale companiei Ruukki, un furnizor european de soluţii complete din metal pentru construcţii şi industriile de inginerie în Asia Centrală.
De asemenea, este statul care poate ajuta cu adevărat în alocarea de terenuri. În cazul în care acest lucru este deja făcut, a atins rate de creştere impresionante de-naştere clădiri mici. De exemplu, în Rusia, regiunea Belgorod într-o ţară de 1,5 milioane de persoane pe an, fiind construit 1.1 milioane de metri pătraţi. de metri de locuinţe, dintre care trei sferts - case private. Lucru este că, începând din 2003, nu există deexistă un program de "live pe terenurile lor, în ţara sa de origine: autorităţile să ofere terenuri costuri reduse pentru dezvoltare, implică de comunicare, să ofere împrumuturi. Este planificat ca până în 2015, două treimi din populaţia din regiune va trăi într-o case de tip conac.
Pentru a scăzut de creştere de construcţie a devenit un adevărat masiv, este necesar să se asigure preţul său accesibil. Şi nu numai datorită preţului scăzut pentru aderarea la Comunicaţiilor şi alocarea de terenuri, dar metodelor moderne de construcţie. "Locuinta la economy class, din punctul meu de vedere, nu se poate dezvolta până la până la a introdus noile tehnologii, - preşedintele Guild Naţionale a Urbanistilor Iuri Perelygin. - Dacă vedeţi posibilitatea de brevetare în Rusia, tehnologii străine, aceasta va avea un impact pozitiv pe piata constructiilor. Deoarece până acum materiale de constructii de bază este de beton.
De exemplu, clădiri de metal care sunt încă rar utilizate în construcţii, telemea, deja demonstrate de peste mări. "Proiectarea, bazat pe cadrul metalic construit folosind şuruburi. Greutatea totală a structurii nu are nevoie de un fundament profund. Datorită acestui fapt, şi uşurinţa de timp de construcţie montaj este redus foarte mult. De exemplu, am redactat o clădire cu mai multe etaje fiind construit pe baza de metal aproximativ 8 luni, si o cabana la toate nevoie doar de câteva săptămâni ", - a declarat Nurlan Tuleyev (Ruukki).
Experţii cred că o creştere a ratei de joase de constructii din Kazahstan şi Rusia ar trebui să fie însoţită de introducerea pe scară largă a astfel de "constructii industriale". "Cel mai probabil că cererea în viitorul apropiat va utiliza case de frame-un panou din lemn sau din metal. Ele sunt punct de vedere economic şi un avans tehnologic în construcţii: fabricate în fabrică, astfel încât factorul uman este mai mic impact asupra calităţii muncii ", - a spus Vitaly Gurov, director al companiei de constructii din Rusia" Bolivar ".
Astfel de case, ieftine şi construite într-o perioadă scurtă de timp, pot forma o fata complet nouă în Kazahstan - "o-poveste", care vor trăi în cea mai mare parte a cetăţenilor republicii.
169