Сколько земли нужно для счастья?
Действительно, а сколько потребуется площадей для экономически комфортного проживания семьи за городом? Это, наверное, важнейший вопрос при переезде на землю задают друг другу члены семьи.
Мы же не должны себя в чем- то ущемлять, а, наоборот, только богатеть и духовно, и материально. Причем удовлетворять свои потребности в общении, потребность быть нужным обществу и людям. В известных книгах В. Мегре написано, что люди будут жить очень богато в своих поместьях и даже будут направлять излишнее средства на совершенствование среды обитания: на скупку и утилизацию техногенных предприятий … а ведь это немалые средства. Там же предлагается оформлять площади земельного участка от 1 га, до размера, способного охватить своей мыслью. Итак, что бы просчитать необходимую площадь, давайте исходить из цифры 50 тысяч рублей в месяц – семейный доход на своем хозяйстве. Если для города это не большие деньги, то для сельского уклада вполне приемлемые. Если кто-то хочет удвоить эту сумму, то, соответственно, нужно ее поставить в расчет.
Учитывая, что переезжающая на землю семья не имеет должного опыта ведения подсобного хозяйства, то закладывать продажу излишков смысла нет, (статистически) не будет лишних яиц, лишней картошки и капусты в первые годы, да еще в таком объеме. Вообще, не стоит входить в рынок совершенной конкуренции, т.к. для хорошего заработка там нужно неимоверно много работать. Поэтому лучше внимание сосредоточить на инновационных направлениях, коих немало. Кроме того важнейший фактор в работе – это направление на оживление планеты, на совершенствование среды обитания, и сегодня наиболее актуально высаживание продуктивных лесов и реинтродукции (воссоздание) былого биоразнообразия флоры и фауны. Такая новая сфера позволит получать радость от созидания своего труда и хороший доход. Исходя из этих условий давайте вместе посчитаем.
Итак, первое направление- ореховодство и производство масла и муки. Среднесрочное и долгосрочное планирование. Скороплодные породы: грецкий скороплодный орех, чекалкин орех. Условно скороплодные: каштаны съедобные, орех сердцевидный. Не скороплодные: орех черный, маньчжурский, грецкий, обыкновенный, карии. Очень длительно вступающие в плодоношение: сосновые орехи (кедровые, кедровидные, в т.ч. однохвойные и 4-х хвойные, 3-х хвойные, на юге 2-х хвойные), бук. Выбор пород будет влиять на быстроту получения дохода (если стоит цель переработки своих орехов, полученных устойчивым методом). Так скороплодные породы могут давать хороший урожай с 5 лет, ежегодно увеличивающийся на 30-50% до 20-40 лет.
Я поведу расчет для черного ореха. Поскольку в средней полосе грецкий выращивают лишь селекционеры и любители садоводы. Итак, на двух сотках мы можем растить одно взрослое 60-ти летнее дерево ореха, т.к. оно очень большое вырастает (можно 2-5 с учетом прореживания и реализации дорогой древесины и более продуктивным использованием площадей). В 20-и летнем возрасте мы уже сможет собирать в среднем 30 кг ореха с этих двух соток. В течение следующих 40 лет объемы урожая будут увеличиваться на 40-70% ежегодно. Выход сортовых форм по ядру составляем 28% или 30х0,28=8,4 кг с сотки ядра. Выход масла зависит от оборудования, допустим, при холодном отжиме 10% или 0,8 кг с двух соток (7,5 кг жмыха). Розничная стоимость целебнейшего и вкусного масла 1500 руб./ литр, муки 400 руб./кг. Т.е с сотки 1200 руб+3000 руб(муки)/2=2100 руб. Тогда разделив желаемую годовую зарплату (в нашем расчете это 50 тыс/мес) на урожайность с сотки, получим требуемую площадь 600000/2100=285 соток или 2,8 га. Но ведь нужно разбавить монокультуру азотофиксаторами, другими видами плодово-ягодных или орехоплодных культур. Так площадь возрастет до 3,5 га. Занятость данного проекта: осенне-зимнее время - это сбор, переработка и упаковка продукции. Конечно, породы нужно подбирать исходя из климатических особенностей: морозостойкости, влажности, интенсивности солнечного излучения, длины безморозного периода. Начальные затраты на организацию дохода: оформление земельного участка- 15 т.р., закупка микоризы- 20 т.р., закупка семян на 360 саженцев -5т.р. Опашка, покосы. Итого потребуется начальный капитал порядка 40 т.р. (что очень немного!) В дальнейшем приобретения следующего оборудования- пресса и электромельницы. На данный небольшой объем производства стоимость оборудования составит 60-120 т.р. Такие фермеры - лесосадоводы уменьшат площади монокультурных злаковых полей и подсолнечника, потеснив на рынке их менее качественную продукцию. Соответственно, бывшие монокультурные поля, в основном, на юге России, станут зарастать лесом или аллейными продуктивными породами, что в дальнейшем запустит действие лесного насоса и уменьшит воздействие опустынивания. Такие предприниматели и есть предприниматели с чистыми помыслами, оживляющие планету естественным лесным покровом. Если стоят цели накопления капитала для решения например экологических задач, то расчетную площадь можно удвоить. К тому же нужно помнить, что ежегодно урожаи будут увеличиваться с ростом деревьев, а у черного ореха до 80-100 лет будет идти рост. Т.е природная экономика, геометрической прогрессией будет ежегодно удваивать (или около того) доходность. Конечно, если микроклимат подобран правильно. Земельные участки до 3 га выдаются физ. лицам и полученная продукция не облагается налогом.
Второе направление - соководство. В расчет дальнесрочного плана возьмем вид соконоса -сахарный клен. В 20ти летнем возрасте можно начинать добычу сладкого сока, с каждым годом объемы добычи будут увеличиваться на 15-20% в течении еще 10-20 лет. Одно дерево даст 15 литров сока, на одной сотке мы можем разместить 3 дерева. Работы ведутся ранней весной в марте, когда начинается сокодвижение у просыпающего после зимы дерева. Поэтому собранного урожая должно хватить на год жизни семьи, а это 600 тысяч рублей (как мы условились). Итак, с одной сотки мы сможем взять 15х3=45 л сока из которых при выпаривании мы получим 2 л сиропа оптовой стоимостью 500 руб./ литр, т.е. 1т.р. Тогда для годового семейного дохода нам потребуется 600000/1000=600 соток или 6 га. Наши затраты – это годовой земельный налог на земли с/х назначения 200 руб. за га- относительно малы, и мы пренебрегаем ими. Выпаривание можно производить на собранных в кленовом лесу сухих дровах, тоже пренебрегаем. А вот затраты на рекламу для реализации продукции составят не менее 50т.р., их можно покрыть дополнительными источниками дохода - кооперацией с пчеловодами, высадкой кустарниковых различных пород с целью реализации ягод и реализацией самого сока клена. Либо увеличение площадей насаждения до 6,5 га (для сахаристого или остролистного клена площадь увеличится на 40%). Ежегодно в течение 20 лет мы будем увеличивать доход на 15-20% за счет роста деревьев. Вот это и называется божественная экономика. Напоминаю, что занятость по производству масла и его упаковки составляет один месяц в году! В остальное время хозяин кленового насаждения относительно свободен. Начальные затраты на организацию дохода: оформление земельного участка -20 т.р., закупка микоризы- 20 т.р., закупка семян на 3600 саженцев- 7т.р. Итого потребуется начальный капитал порядка 50 т.р. Такие фермеры снизят площади монокультурных полей сахарной свеклы где- то на юге страны, потеснив ее как сырье для производства сахара, и невостребованные поля станут зарастать лесом. Либо фермеры поняв эффективность аллейного земледелия начнут высаживать лесополосами продуктивные породы. Как вариант два заявителя могут оформить по 3 га земли и тогда не платить налоги на законных основаниях.
Третье направление- выращивание пробковой коры бархата. К сожалению, пробковый дуб не морозостоек в средней полосе России, поэтому данные для него применим к бархату амурскому. С 1 га насаждений 50 кг коры с 25летнего возраста деревьев. Ежегодно прирост коры будет составлять 10-15% до 30-60лет. Кора- это возобновляемый ресурс. Оптовая цена 250 руб./кг. Тогда 600000/50х250=48 га, но и тут возможны варианты дополнительного дохода от кооперации с пчеловодами, т.к. мед бархата ценнейший, реализация ягод бархата, возможно дополнительное выращивание плодовых культур.
В расчетах не обозначены налоговые выплаты ИП, содержание бухгалтера на треть/четверть ставки. Поскольку изначально налаживается производство неофициально, в дальнейшем эти затраты также нужно учесть, т.е. получаемые размеры площадей увеличить на 10%. Такие площади земельного участка конечно можно оформить только при наличии КФХ или ИП (т.е придется платить налог). И возможно такой фермерский лес будет около вашего сельского селения.
Подытоживая полученные данные, а это 3,5 га, 6,5 га и 48 га в зависимости от вида деятельности, для получения оговоренного ранее семейного дохода. Желательно такой размер земельного участка (до 6 га) иметь рядом с домом, это даст возможность постоянного надзора за своим делом. Кроме того можно комбинировать виды, для стабилизации дохода. Это очень важно! Комбинировать самым различным способом, например, в кленовом молодом насаждении высадить аллеями сеянцы кедровой корейской сосны (в долгосрочной перспективе), либо в междурядьях черного ореха высаживать скороплодный чекалкин, груши, сливы или вишни, которые в долгосрочной перспективе потеснятся гигантом или перейдут под полог кленов.
Теперь посчитаем какую площадь земель может себе позволить каждая российская семья. Для этого, разделив площадь страны (за вычетом 30-35% неудобиц: заполярья, высокогорья, болот, пустынь и т.д.) на количество жителей, мы получим около 20 га на семью из трех человек. Т.е. площади страны позволяют каждому заняться лесным фермерством. Жить в достатке и улучшать окружающую среду обитания, свои хутора, села, селения. А если мы не будем использовать сами свои земли, то их будут использовать агрохолдинги и возможно иностранные, которые не особо заботятся о сохранении плодородии почв.
Поэтому успехов в планировании, создании и улучшении своей среды обитания. Автор Олег Перетятько
161